Verzekeraar AG verkoopt ook zijn laatste kwart in Woluwe Shopping Center. Het Brusselse winkelcentrum is nu helemaal eigendom van Eurocommercial, dat vastberaden is om er fors uit te breiden.
Eenvoudiger en flexibeler
Eurocommercial betaalde bijna 70 miljoen euro voor het laatste aandelenpakket, zo meldt De Tijd. Sinds 2018 had de Nederlandse vastgoedreus al driekwart van het winkelcentrum in handen. Het was toen volgens de zakenkrant een van de grootste Belgische vastgoeddeals ooit.
Eurocommercial zegt nu het beheer te kunnen vereenvoudigen en flexibeler te zijn bij beslissingen over projecten. De vastgoedgroep wil Woluwe Shopping vooral flink uitbreiden, maar botst daarbij op weerstand van de gemeente. Oorspronkelijk (in 2019) vroeg de eigenaar een uitbreiding van 10.000 m² bijkomende winkeloppervlakte aan, maar slankte dat later af tot 7.800 m².
Geduld nodig
Hoewel het plan in juli een goedkeuring kreeg van het Brussels Gewest, ging de gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe in beroep. Eurocommercial gelooft niettemin dat de aanhouder wint: “Het vraagt geduld om dit soort projecten in België te ontwikkelen. In dit dossier is er nog een lange weg te gaan.”
Het afgelopen halfjaar presteerde Woluwe Shopping 15% meer omzet dan het jaar ervoor, wat ook 11% meer was dan voor de coronapandemie. Het winkelcentrum heeft ook maar een leegstand van 1,7%. Eurocommercial schat de waarde van het complex op dit moment op 563 miljoen euro.
