Investering in winkelvastgoed flink gedaald | RetailDetail

Investering in winkelvastgoed flink gedaald

Investering in winkelvastgoed flink gedaald
Het volume van de beleggingen in winkelvastgoed is in Nederland afgelopen jaar afgenomen van 2,2 naar 1,4 miljard euro. Daarmee is het investeringsvolume nog gelijk aan het gemiddelde over vijf jaar, maar ontwikkelen de investeringen zich hier wel anders dan in heel Europa.

"De Europese trend van toenemende beleggingsvolumes in winkelvastgoed zien wij in Nederland niet terug, maar ten opzichte van andere beleggingscategorieën blijven winkels interessant", zegt directeur Nederland Richard Dallinga van Jones Lang Lasalle in een toelichting op de cijfers.

 

Dallinga stelt dat de daling van het volume in Nederland met name voortkwam uit omvangrijke verkopen door belegger Unibail-Rodamco, die ervoor hadden gezorgd dat het cijfer over 2010 bijzonder hoog was. In 2009 kwam het totale beleggingsvolume nog uit op 1,2 miljard euro. In de Nederlandse markt blijft veel vraag naar toplocaties: "Het verschil tussen de vraag naar A1-locaties en naar locaties in aanloopstraten wordt groter."

 

Overigens zal er volgens JLL ook aandacht zijn voor "buurt- of wijkcentra, en dan met name voor toekomstbestendige locaties met een realistisch huurprijsniveau." Voor heel Europa lag het beleggingsvolume op meer dan 28 miljard euro, tegen 20,7 miljard een jaar eerder en 12,3 miljard in 2009.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Eigenaar wil af van flink stuk van Action

18/05/2018

De eigenaar van Action, investeringsmaatschappij 3i, wil volgend jaar een deel van de discountketen verkopen. De Britten zouden geïnteresseerden zoeken voor een belang van zo’n 35% van de keten.

Shoppers aantrekken en omzetten in kopers?

15/05/2018

Het moment van de aankoop is het moment van de waarheid in een almaar complexere 'customer journey'. Retailers en fabrikanten hebben er alle belang bij om dan optimaal aanwezig te zijn. Hoe? Het Trade & Shopper Marketing Congress reikt antwoorden aan.

Hema investeert verder in grote Belgische winkels

11/05/2018

Hema Oostende beleeft een feestelijke heropening: de winkel werd aangepast naar het nieuwe internationale concept dat de retailer ontwikkelde voor steden als Barcelona, Parijs en Londen. Die formule bleek eerder succesvol in Antwerpen en Brussel.

Belgisch fonds dicht bij overname HEMA

09/05/2018

De Belgische Core Equity-holding zou dicht bij een overname van HEMA staan: er zou een mondeling akkoord zijn, de handtekeningen zouden snel kunnen volgen.

Opinie: “Help, er zit een Chinees in mijn broek!”

08/05/2018

Techbedrijven als Alibaba en Amazon gaan er met uw data vandoor, Europa stond erbij en keek ernaar. En de merken en retailers? Die sponsoren de hele operatie, zodat hun grootste concurrenten nog groter worden.

Nieuwe directie voor Xenos

08/05/2018

Blokker Holding heeft de verkoop van 110 Xenos-winkellocaties aan Casa nu formeel afgerond. De zestig resterende Xenos-winkels krijgen een nieuwe directie.