Antwerpen is de favoriete winkelstad van de retailers | RetailDetail

Antwerpen is de favoriete winkelstad van de retailers

Antwerpen is de favoriete winkelstad van de retailers
Shutterstock

Voor het eerst geven retailers aan dat hun rendabelste winkels in Antwerpen staan, en niet langer in Brussel. Dat blijkt uit de jaarlijkse Retailer Survey van vastgoedmakelaar CBRE.

Voorzichtig optmisme

CBRE ondervroeg 118 retailers die actief zijn op de Belgische markt. Uit de resultaten spreekt voorzichtig optimisme: 74% van de ondervraagde ketens heeft concrete expansieplannen in 2016, 62% gelooft in een herstel van de economie en 69% geeft aan dat shoppers opnieuw meer besteden. Daar hoort wel een kanttekening bij: de enquête dateert van eind 2015, net voor de Brussselse lockdown en de daaropvolgende terreur. 

 

Gevraagd naar hun favoriete winkelstand, verkiest 52% van de retailers Antwerpen. Brussel volgt met 14% op een grote achterstand. Voor het eerst scoort Antwerpen ook beter dan Brussel wat betreft de rendabiliteit van de winkels. Dat is een kentering, want in vorige edities van de Retailer Survey bleek Brussel steevast de rendabelste winkelstad. 

 

Antwerps winkelgebied breidt uit

“Antwerpen is eigenlijk een groot laboratorium. Nieuwe trends en nieuwe namen zie je hier het eerst opduiken”, bevestigt Denys De Kempe, retaildirecteur bij CBRE. “Er is zeer weinig leegstand in de topwinkelstraten. De sluiting van Forever 21 op de Meir zie ik eerder als een opportuniteit dan als een bedreiging. Het Antwerpse kernwinkelgebied breidt zelfs nog uit. Enkele jaren geleden was bijvoorbeeld de Everdijstraat geen winkelstraat, nu wel. Ook de Steenhouwersvest heeft een sterke evolutie gekend. De consument trekt graag op ontdekkingstocht in de stad.” 

 

In Brussel is het beeld gemengd: de stad lijdt uiteraard onder de recente terreur en de verkeersproblematiek als gevolg van de slecht onderhouden tunnels. In de benedenstad vormt de voetgangerszone een uitdaging. “De stad moet beter communiceren”, vindt directeur Sébastien Vander Steene. Toch stijgen de huurprijzen er en is de leegstand beperkt. De bovenstad wordt de uitverkoren plek voor grote flagshipstores (denk aan Apple of Marks & Spencer – ook Primark zou op weg zijn) en de passantencijfers zitten er in de lift.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Gerelateerde items

"Winkelcentra worden hypergeconnecteerde microsteden"

20/06/2018

Het Londense winkelcentrum Westfield viert zijn tiende verjaardag met een blik op de toekomst: Westfield onthult een futuristische strategie ‘Destination 2028’ met leverdrones, slimme wc’s, moestuinen en bezinningsruimtes.

Concept store Kauf Dich Glücklich opent in Amsterdam

29/05/2018

De Duitse keten van concept stores Kauf Dich Glücklich opent haar eerste niet-Duitstalige winkel in Amsterdam. Shoppers vinden er een mix van interieurdesign, cosmetica en mode in Scandinavische stijl. Antwerpen volgt.

Manfield opent eerste Belgische winkel in Antwerpen

25/05/2018

De eerste Belgische winkel van het Nederlandse schoenenmerk Manfield is open. In de Stadsfeestzaal in Antwerpen vinden klanten het nieuwste winkelconcept van het merk, waarin luxe en merkbeleving centraal staan.

Retail Estates koopt winkelpark in regio Rotterdam

03/05/2018

Amper een week na een succesvolle kapitaalronde heeft vastgoedinvesteerder Retail Estates een winkelpark gekocht in Spijkenisse, een randgemeente van Rotterdam. Met de deal is een bedrag van 47,2 miljoen euro gemoeid.

Hoog Catharijne ruilt Vishandel Volendam in voor TGI Fridays

24/04/2018

Vishandel Volendam trekt na 38 jaar weg uit Hoog Catharijne in Utrecht: de huurprijs is er te hoog en winkels moeten langer openblijven. Al vormt dat geen bezwaar voor grillketen TGI Fridays, die er net haar eerste Nederlandse vestiging opende. 

Versplein Presikhaaf in Arnhem krijgt vier nieuwe huurders

17/04/2018

In het winkelcentrum Presikhaaf in Arnhem komen vier nieuwe winkels: eigenaar Wereldhave heeft contracten gesloten met Delicatessehoff, Multivlaai, Roosters Maaltijden & Grill en Slagerij De Haas voor het nieuwe Versplein Presikhaaf. Dat opent volgende maand.