Bijna één op tien winkelpanden staat leeg | RetailDetail

Bijna één op tien winkelpanden staat leeg

Bijna één op tien winkelpanden staat leeg

In 2015 is de leegstand in ons land opnieuw gestegen: bijna één op de tien winkelpanden staat leeg. Op de echte toplocaties zijn de problemen beperkt, maar in de rand van het centrum van middelgrote steden staat soms een derde van de winkels leeg.

 

Bijna 20.000 panden leeg

Het totale aantal leegstaande panden is toegenomen van iets minder dan 19.000 eind 2014 naar bijna 20.000 eind 2015. Het leegstandspercentage komt daarmee op 9,4%, zo becijferde retailspecialist Locatus. De leegstaande voorraad is daarmee bijna even groot als de gezamenlijke voorraad van Antwerpen, Gent en Luik.

 

“We zien al langer dat de centra van de grootste steden in België het iets beter doen dan de middelgrote. In 2015 zagen we dat opnieuw.” Zo bedraagt de leegstand in de 13 grootste stedelijke centra 10,9%, terwijl in de centra van middelgrote steden de leegstand 15,8% bedraagt. Bijna de helft meer dus.

 

“De verschillen worden nog duidelijker als we naar de verdeling binnen deze centra kijken. Op de drukste locaties van de grootste steden (o.a. Nieuwstraat Brussel en Meir Antwerpen) is de leegstand slechts 3,7%. De hoge leegstand in de topsteden wordt vooral veroorzaakt door een zeer hoge leegstand op de locaties met de minste passanten (17,6%). In de centra van middelgrote steden is de leegstand met 9,8% ook aanzienlijk op de drukste locaties.”

 

Ondanks de jaarlijks oplopende leegstand is het aantal winkelmeters in België vorig jaar met opnieuw 150.000 m² toegenomen. De nieuwe meters kwamen er vooral op de baanconcentraties (41%) en bij winkels die niet in een winkelgebied liggen (36%), aldus nog Locatus.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Gerelateerde items

Retail Estates koopt winkelpark in regio Rotterdam

03/05/2018

Amper een week na een succesvolle kapitaalronde heeft vastgoedinvesteerder Retail Estates een winkelpark gekocht in Spijkenisse, een randgemeente van Rotterdam. Met de deal is een bedrag van 47,2 miljoen euro gemoeid.

Sociaal akkoord bij Carrefour in Frankrijk

26/04/2018

Terwijl bij Carrefour België bonden en directie deze week een eerste keer rond de tafel hebben gezeten, is er in Frankrijk al een akkoord getekend over het sociaal plan en de vrijwillige vertrekkers.

Hoog Catharijne ruilt Vishandel Volendam in voor TGI Fridays

24/04/2018

Vishandel Volendam trekt na 38 jaar weg uit Hoog Catharijne in Utrecht: de huurprijs is er te hoog en winkels moeten langer openblijven. Al vormt dat geen bezwaar voor grillketen TGI Fridays, die er net haar eerste Nederlandse vestiging opende. 

Versplein Presikhaaf in Arnhem krijgt vier nieuwe huurders

17/04/2018

In het winkelcentrum Presikhaaf in Arnhem komen vier nieuwe winkels: eigenaar Wereldhave heeft contracten gesloten met Delicatessehoff, Multivlaai, Roosters Maaltijden & Grill en Slagerij De Haas voor het nieuwe Versplein Presikhaaf. Dat opent volgende maand.

Versmarkt Fresh! in Mall of the Netherlands opent eind augustus

04/04/2018

Versmarkt Fresh! is het eerste deel van Mall of the Netherlands, het vroegere winkelcentrum Leidsenhage, dat op 28 augustus wordt opgeleverd. Unibail-Rodamco heeft verschillende foodformules kunnen strikken voor de versmarkt, van YoYo! Korean Food tot Salad Box.

Winkelcentrum Middenwaard krijgt vijf nieuwe winkels

03/04/2018

Het vernieuwde winkelcentrum Middenwaard in Heerhugowaard krijgt vijf nieuwe winkels: Wereldhave heeft overeenkomsten gesloten met C&A, La Place, Jeans Centre, Big Bazar en Terstal. Midden 2018 moeten alle winkels open zijn.