"Eén op de drie grote gemeenten in problemen met winkelgebied"

"Eén op de drie grote gemeenten in problemen met winkelgebied"

Eén op de drie grote Nederlandse gemeenten dreigen komende jaren in problemen te komen met zijn winkelgebied. Oorzaken zijn de negatieve bevolkingsprognose, hoge leegstand en de gemiddeld hogere winkeldichtheid

Waar jongeren zijn, bloeit de retail

Dat blijkt uit de Retail Gemeente Atlas van Q&A Research & Consultancy waarin de zestig grootste winkelgebieden van Nederland in kaart zijn gebracht. Emmen, Heerlen, Hilversum en Doetinchem lopen volgens de studie het hoogste risico op een lage vloerproductiviteit. Amstelveen, Haarlemmermeer en Den Bosch scoren het best op de onderzochte aspecten. Alle drie deze laatste gemeenten hebben dan ook te maken met een leegstand van 5 procent of lager

 

Opvallend is dat de kansrijke gemeenten genieten van de aanwezigheid van procentueel meer jongeren tussen de vijftien en dertig jaar in vergelijking met andere Nederlandse steden. In één op de tien gemeenten is dit zelfs meer dan een kwart. In Groningen en Delft wonen de meeste jongeren, een belangrijke kopersgroep voor de detailhandel.

 

Toch is er ook in de kansrijke gebieden nood aan aanpassing. Een jongere doelgroep betekent namelijk ook meer eenpersoonshuishoudens: in acht gemeenten bedraagt het aantal eenpersoonshuishoudens al meer dan de helft. Dit vraagt onder andere om langere openingstijden en aangepaste winkelconcepten. Discountretailers en retailers met een zeer goede prijs-kwaliteitverhouding lenen zich goed voor deze groep.

Tags: