Leegstand in Nederlandse winkelstraat daalt | RetailDetail

Leegstand in Nederlandse winkelstraat daalt

Leegstand in Nederlandse winkelstraat daalt
Shutterstock

Uit het laatste onderzoek van onderzoeksbureau Locatus blijkt dat de leegstand in de winkelstraten in Nederland ook het voorbije jaar verder is gedaald. Het is al het derde jaar op rij dat er minder panden leegstaan.

 

Panden V&D opnieuw ingevuld

Eind dit jaar bedroeg de leegstand in Nederland 7%, wat 0,2% minder is dan een jaar eerder: goed voor ongeveer 600 leegstaande panden minder. Op vlak van winkeloppervlakte was de daling zelfs nog groter: daar daalde de leegstand met 0,6%, of bijna 200.000 m², naar 7,2%. 

 

Die sterke daling op vlak van winkeloppervlakte is vrijwel volledig toe te schrijven aan de invulling van leegstaande V&D-panden. Toen de warenhuisketen failliet ging kwamen er heel wat grote panden op de markt, waardoor de leegstaande oppervlakte dat jaar met 0,1% steeg. Veel van die panden zijn nu terug ingevuld, onder andere door vestigingen van Hudson’s Bay.

 

Ook bij meubelboulevards is er een sterke daling op vlak van leegstand merkbaar: daar stonden aan het einde van 2017 bijna 1% minder panden leeg dan een jaar eerder. Die sector profiteert dan ook het meeste van de herstellende economie en de aantrekkende huizenmarkt. Daarnaast zijn ook 2400 panden gewoon van de markt verdwenen: 15% van de panden die op 1 januari 2017 nog leegstonden, hadden op het eind van het jaar geen retailfunctie meer.

 

Leegstand middelgrote steden

In de middelgrote steden is er dan weer geen sprake van herstel: steeds meer consumenten trekken immers naar de grote steden wanneer ze een dagje willen gaan shoppen en voor de snelle inkopen kiezen ze dan weer alsmaar vaker voor online aankopen. Doordat de leegstand in middelgrote steden toeneemt, worden die winkelgebieden bovendien nog minder interessant, waardoor er nog minder shoppers komen.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Gerelateerde items

"Winkelcentra worden hypergeconnecteerde microsteden"

20/06/2018

Het Londense winkelcentrum Westfield viert zijn tiende verjaardag met een blik op de toekomst: Westfield onthult een futuristische strategie ‘Destination 2028’ met leverdrones, slimme wc’s, moestuinen en bezinningsruimtes.

Retail Estates koopt winkelpark in regio Rotterdam

03/05/2018

Amper een week na een succesvolle kapitaalronde heeft vastgoedinvesteerder Retail Estates een winkelpark gekocht in Spijkenisse, een randgemeente van Rotterdam. Met de deal is een bedrag van 47,2 miljoen euro gemoeid.

Hoog Catharijne ruilt Vishandel Volendam in voor TGI Fridays

24/04/2018

Vishandel Volendam trekt na 38 jaar weg uit Hoog Catharijne in Utrecht: de huurprijs is er te hoog en winkels moeten langer openblijven. Al vormt dat geen bezwaar voor grillketen TGI Fridays, die er net haar eerste Nederlandse vestiging opende. 

Versplein Presikhaaf in Arnhem krijgt vier nieuwe huurders

17/04/2018

In het winkelcentrum Presikhaaf in Arnhem komen vier nieuwe winkels: eigenaar Wereldhave heeft contracten gesloten met Delicatessehoff, Multivlaai, Roosters Maaltijden & Grill en Slagerij De Haas voor het nieuwe Versplein Presikhaaf. Dat opent volgende maand.

Versmarkt Fresh! in Mall of the Netherlands opent eind augustus

04/04/2018

Versmarkt Fresh! is het eerste deel van Mall of the Netherlands, het vroegere winkelcentrum Leidsenhage, dat op 28 augustus wordt opgeleverd. Unibail-Rodamco heeft verschillende foodformules kunnen strikken voor de versmarkt, van YoYo! Korean Food tot Salad Box.

Winkelcentrum Middenwaard krijgt vijf nieuwe winkels

03/04/2018

Het vernieuwde winkelcentrum Middenwaard in Heerhugowaard krijgt vijf nieuwe winkels: Wereldhave heeft overeenkomsten gesloten met C&A, La Place, Jeans Centre, Big Bazar en Terstal. Midden 2018 moeten alle winkels open zijn.