Minister van Financiën wil wonen boven winkel stimuleren | RetailDetail

Minister van Financiën wil wonen boven winkel stimuleren

Minister van Financiën wil wonen boven winkel stimuleren
Shutterstock

Vlaams minister van Financiën Bart Tommelein wil het eenvoudiger maken om een winkel om te vormen tot een woning, om zo de leegstand tegen te gaan. Ook wonen boven een winkel moet zo aantrekkelijker worden.

“Onveilig en verloederd gevoel”

Momenteel is het in Vlaanderen al mogelijk om drie jaar vrijstelling van onroerende voorheffing te krijgen, wanneer iemand een winkel in een winkelarm gebied wil ombouwen tot een woning.  Tommelein vindt die regel echter te beperkt en wil het systeem verder uitbreiden. "Er is een grote leegstand in steden als Antwerpen en Gent, in mijn stad Oostende ook. Daar gaat het over meer dan 10%. Een aantal jaar geleden was dat nog maar 5%. Dus we moeten daar iets aan doen", zegt Tommelein in Terzake.

 

Volgens de huidige regels geldt de vrijstelling enkel voor een klein handelspand en als de winkelruimte minstens 50% van het gebouw omvat. Winkels met meerdere verdiepingen erboven, komen daardoor sowieso niet in aanmerking. Dat wil Tommelein veranderen, zodat de panden boven winkels vaker bewoond worden, omdat het volgens hem een “onveilig en verloederd gevoel” geeft als die verdiepingen leeg staan.

 

Algemeen beleid

De minister wil daarom dat er een gelijkaardige regeling komt voor mensen die in kernwinkelgebieden boven een winkelpand woongelegenheden wil maken. "We moeten de steden versterken. We moeten ervoor zorgen dat de winkelstraten opnieuw leven."

 

Bij coalitiepartner CD&V zijn ze niet gekant tegen de maatregel, maar zijn ze van mening dat er een beter algemeen beleid moet komen. "Elke handelskernversterkende maatregel is toe te juichen, maar als de maatregel op zich komt te staan, zal hij tot niets leiden. Een handelskernversterkend beleid moet meer zijn dan een losse maatregel zo nu en dan”, aldus fractievoorzitter Koen Van den Heuvel.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Gerelateerde items

"Winkelcentra worden hypergeconnecteerde microsteden"

20/06/2018

Het Londense winkelcentrum Westfield viert zijn tiende verjaardag met een blik op de toekomst: Westfield onthult een futuristische strategie ‘Destination 2028’ met leverdrones, slimme wc’s, moestuinen en bezinningsruimtes.

Retail Estates koopt winkelpark in regio Rotterdam

03/05/2018

Amper een week na een succesvolle kapitaalronde heeft vastgoedinvesteerder Retail Estates een winkelpark gekocht in Spijkenisse, een randgemeente van Rotterdam. Met de deal is een bedrag van 47,2 miljoen euro gemoeid.

Hoog Catharijne ruilt Vishandel Volendam in voor TGI Fridays

24/04/2018

Vishandel Volendam trekt na 38 jaar weg uit Hoog Catharijne in Utrecht: de huurprijs is er te hoog en winkels moeten langer openblijven. Al vormt dat geen bezwaar voor grillketen TGI Fridays, die er net haar eerste Nederlandse vestiging opende. 

Versplein Presikhaaf in Arnhem krijgt vier nieuwe huurders

17/04/2018

In het winkelcentrum Presikhaaf in Arnhem komen vier nieuwe winkels: eigenaar Wereldhave heeft contracten gesloten met Delicatessehoff, Multivlaai, Roosters Maaltijden & Grill en Slagerij De Haas voor het nieuwe Versplein Presikhaaf. Dat opent volgende maand.

Versmarkt Fresh! in Mall of the Netherlands opent eind augustus

04/04/2018

Versmarkt Fresh! is het eerste deel van Mall of the Netherlands, het vroegere winkelcentrum Leidsenhage, dat op 28 augustus wordt opgeleverd. Unibail-Rodamco heeft verschillende foodformules kunnen strikken voor de versmarkt, van YoYo! Korean Food tot Salad Box.

Winkelcentrum Middenwaard krijgt vijf nieuwe winkels

03/04/2018

Het vernieuwde winkelcentrum Middenwaard in Heerhugowaard krijgt vijf nieuwe winkels: Wereldhave heeft overeenkomsten gesloten met C&A, La Place, Jeans Centre, Big Bazar en Terstal. Midden 2018 moeten alle winkels open zijn.