Raad van State geeft tegenstanders winkelcentra munitie

Raad van State geeft tegenstanders winkelcentra munitie

De Raad van State heeft nieuwbouwplannen voor een winkelcentrum in het stadshart van Emmeloord afgewezen in een tussenvonnis. Daardoor kan de nieuwbouw van winkels en winkelcentra nu makkelijker worden aangevochten door winkeliers uit de omgeving.

Gemeente moet onderzoeken en motiveren

De hoogste Nederlandse rechtsinstantie geeft in het vonnis aan dat de gemeente Emmeloord niet duidelijk maakt waarom het aanvaardbaar is dat er leegstand te verwachten is bij bestaande winkels als gevolg van de nieuwe concurrentie. De gemeente moet nu 'alsnog onderzoek op basis van actuele gegevens doen' naar de noodzaak van nieuwe winkelruimte. Ook moet de gemeente motiveren waarom het lege winkels aanvaardbaar acht. Met het vonnis van de Raad van State zijn de plannen voor een nieuw winkelcentrum in het stadshart van Emmeloord nog niet van de baan, maar de plannen lopen uiteraard wel vertraging op.

 

Het tussenvonnis van de Raad van State is opvallend, omdat dezelfde rechtsinstantie nog onlangs de bezwaren van de beursgenoteerde retailfondsen Corio en NSI tegen plannen voor nieuwe winkelmeters in het project Maankwartier in Heerlen afwees. Corio en NSI hebben daar belangen in bestaande winkelcentra (het zogenoemde Corio-centrum en het winkelcentrum 't Loon), die het door de grote leegstand in de gemeente al extra zwaar hebben. In Heerlen bestaan er op dit moment plannen voor ongeveer 40.000 m² aan nieuwe winkels, terwijl de leegstand in het centrum van dezelfde gemeente boven de vijftien procent ligt.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Vastned Retail wil Belgische tak van de beurs halen

15/01/2018

Het Nederlandse vastgoedbedrijf Vastned Retail wil zijn Belgische tak van de Brusselse beurs halen. Het bezit momenteel al 65,5 procent van de aandelen van Vastned Retail Belgium en wil nu ook de rest overnemen.

Leegstand in Nederlandse winkelstraat daalt

11/01/2018

Uit het laatste onderzoek van onderzoeksbureau Locatus blijkt dat de leegstand in de winkelstraten in Nederland ook het voorbije jaar verder is gedaald. Het is al het derde jaar op rij dat er minder panden leegstaan.

Geen nieuwe winkelmeters meer voor Utrecht

28/12/2017

De provincie Utrecht roept de bouw van nieuwe winkels een halt toe. Zowel in bestaande  winkelgebieden als daarbuiten wil de provincie verdere uitbreiding van het aantal winkelmeters tegengaan, klinkt het in de ontwerptekst van een nieuwe retailvisie.

Hudson's Bay verweert zich en voegt goedkopere merken toe

27/12/2017

Hudson's Bay zit in Nederland op koers, verdedigt marketingdirecteur Edo Beukema zich tegen kritiek. Van het gerucht dat de warenhuisketen al zou vertrekken is niks waar, maar de marketing en de aanvangsprijzen worden wel aangepast.

Retail Estates doet opnieuw forse investering in Nederland

22/12/2017

Het Belgische vastgoedbedrijf Retail Estates, heeft opnieuw een grote investering gedaan in Nederland. Het heeft drie nieuwe winkelcentra gekocht, goed voor een waarde van ongeveer 205 miljoen euro.

Unibail-Rodamco neemt sectorgenoot Westfield over

12/12/2017

Unibail-Rodamco neemt concurrent Westfield over voor 14 miljard euro. Het Frans-Nederlandse vastgoedbedrijf krijgt zo 35 nieuwe winkelcentra in handen, waarvan 33 in de Verenigde Staten, en wordt zo het grootste vastgoedbedrijf ter wereld.

Back to top