Raad van State geeft tegenstanders winkelcentra munitie | RetailDetail

Raad van State geeft tegenstanders winkelcentra munitie

Raad van State geeft tegenstanders winkelcentra munitie

De Raad van State heeft nieuwbouwplannen voor een winkelcentrum in het stadshart van Emmeloord afgewezen in een tussenvonnis. Daardoor kan de nieuwbouw van winkels en winkelcentra nu makkelijker worden aangevochten door winkeliers uit de omgeving.

Gemeente moet onderzoeken en motiveren

De hoogste Nederlandse rechtsinstantie geeft in het vonnis aan dat de gemeente Emmeloord niet duidelijk maakt waarom het aanvaardbaar is dat er leegstand te verwachten is bij bestaande winkels als gevolg van de nieuwe concurrentie. De gemeente moet nu 'alsnog onderzoek op basis van actuele gegevens doen' naar de noodzaak van nieuwe winkelruimte. Ook moet de gemeente motiveren waarom het lege winkels aanvaardbaar acht. Met het vonnis van de Raad van State zijn de plannen voor een nieuw winkelcentrum in het stadshart van Emmeloord nog niet van de baan, maar de plannen lopen uiteraard wel vertraging op.

 

Het tussenvonnis van de Raad van State is opvallend, omdat dezelfde rechtsinstantie nog onlangs de bezwaren van de beursgenoteerde retailfondsen Corio en NSI tegen plannen voor nieuwe winkelmeters in het project Maankwartier in Heerlen afwees. Corio en NSI hebben daar belangen in bestaande winkelcentra (het zogenoemde Corio-centrum en het winkelcentrum 't Loon), die het door de grote leegstand in de gemeente al extra zwaar hebben. In Heerlen bestaan er op dit moment plannen voor ongeveer 40.000 m² aan nieuwe winkels, terwijl de leegstand in het centrum van dezelfde gemeente boven de vijftien procent ligt.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


"Winkelcentra worden hypergeconnecteerde microsteden"

20/06/2018

Het Londense winkelcentrum Westfield viert zijn tiende verjaardag met een blik op de toekomst: Westfield onthult een futuristische strategie ‘Destination 2028’ met leverdrones, slimme wc’s, moestuinen en bezinningsruimtes.

Retail Estates koopt winkelpark in regio Rotterdam

03/05/2018

Amper een week na een succesvolle kapitaalronde heeft vastgoedinvesteerder Retail Estates een winkelpark gekocht in Spijkenisse, een randgemeente van Rotterdam. Met de deal is een bedrag van 47,2 miljoen euro gemoeid.

Hoog Catharijne ruilt Vishandel Volendam in voor TGI Fridays

24/04/2018

Vishandel Volendam trekt na 38 jaar weg uit Hoog Catharijne in Utrecht: de huurprijs is er te hoog en winkels moeten langer openblijven. Al vormt dat geen bezwaar voor grillketen TGI Fridays, die er net haar eerste Nederlandse vestiging opende. 

Versplein Presikhaaf in Arnhem krijgt vier nieuwe huurders

17/04/2018

In het winkelcentrum Presikhaaf in Arnhem komen vier nieuwe winkels: eigenaar Wereldhave heeft contracten gesloten met Delicatessehoff, Multivlaai, Roosters Maaltijden & Grill en Slagerij De Haas voor het nieuwe Versplein Presikhaaf. Dat opent volgende maand.

Versmarkt Fresh! in Mall of the Netherlands opent eind augustus

04/04/2018

Versmarkt Fresh! is het eerste deel van Mall of the Netherlands, het vroegere winkelcentrum Leidsenhage, dat op 28 augustus wordt opgeleverd. Unibail-Rodamco heeft verschillende foodformules kunnen strikken voor de versmarkt, van YoYo! Korean Food tot Salad Box.

Winkelcentrum Middenwaard krijgt vijf nieuwe winkels

03/04/2018

Het vernieuwde winkelcentrum Middenwaard in Heerhugowaard krijgt vijf nieuwe winkels: Wereldhave heeft overeenkomsten gesloten met C&A, La Place, Jeans Centre, Big Bazar en Terstal. Midden 2018 moeten alle winkels open zijn.