Raad van State geeft tegenstanders winkelcentra munitie

Raad van State geeft tegenstanders winkelcentra munitie

De Raad van State heeft nieuwbouwplannen voor een winkelcentrum in het stadshart van Emmeloord afgewezen in een tussenvonnis. Daardoor kan de nieuwbouw van winkels en winkelcentra nu makkelijker worden aangevochten door winkeliers uit de omgeving.

Gemeente moet onderzoeken en motiveren

De hoogste Nederlandse rechtsinstantie geeft in het vonnis aan dat de gemeente Emmeloord niet duidelijk maakt waarom het aanvaardbaar is dat er leegstand te verwachten is bij bestaande winkels als gevolg van de nieuwe concurrentie. De gemeente moet nu 'alsnog onderzoek op basis van actuele gegevens doen' naar de noodzaak van nieuwe winkelruimte. Ook moet de gemeente motiveren waarom het lege winkels aanvaardbaar acht. Met het vonnis van de Raad van State zijn de plannen voor een nieuw winkelcentrum in het stadshart van Emmeloord nog niet van de baan, maar de plannen lopen uiteraard wel vertraging op.

 

Het tussenvonnis van de Raad van State is opvallend, omdat dezelfde rechtsinstantie nog onlangs de bezwaren van de beursgenoteerde retailfondsen Corio en NSI tegen plannen voor nieuwe winkelmeters in het project Maankwartier in Heerlen afwees. Corio en NSI hebben daar belangen in bestaande winkelcentra (het zogenoemde Corio-centrum en het winkelcentrum 't Loon), die het door de grote leegstand in de gemeente al extra zwaar hebben. In Heerlen bestaan er op dit moment plannen voor ongeveer 40.000 m² aan nieuwe winkels, terwijl de leegstand in het centrum van dezelfde gemeente boven de vijftien procent ligt.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Gemeenten moeten winkelgebieden schrappen of verkleinen

22/09/2017

Volgens een aantal vastgoedexperts is er maar een oplossing voor de oplopende leegstand in middelgrote steden: de winkeloppervlakte verminderen door winkelgebieden te verkleinen of zelfs volledig te schrappen. 

Delhaize trekpleister van nieuw Luxemburgs winkelcentrum

07/09/2017

Vandaag opent winkelcentrum Borders de deuren op een boogscheut van Schengen. De winkelgalerij, met als trekpleister de grootste Delhaize van het Groothertogdom Luxemburg, zal op termijn onderdak bieden aan een twintigtal retailers.

Europese winkelhuurprijzen in de lift

20/07/2017

Uit een rapport van onderzoeksbureau CBRE blijkt dat de huurprijzen op de duurste retaillocaties in Europa blijven stijgen. Daarmee is het de enige regio ter wereld waar er nog een positieve trend waarneembaar is in winkelvastgoed.

Retail Estates zet eerste stap naar Nederland

03/07/2017

Het Belgische vastgoedbedrijf Retail Estates heeft voor het eerst de stap naar Nederland gezet. Het koopt daar voor 75,6 miljoen euro vijf retailparken in Alphen aan den Rijn, Apeldoorn, Middelburg, Roosendaal en Veenendaal, goed voor 51 winkelpanden.

Qrf City Retail werpt zich op Nederlandse markt

02/05/2017

Het Belgische vastgoedvennootschap Qrf City Retail heeft vijf Nederlandse winkelpanden aangekocht. Het trekt zo voor de eerste keer de landsgrenzen over, maar plannen voor andere landen zijn er verder nog niet.

Twee Nederlandse winnaars op European Shopping Centre Award

26/04/2017

De Promenade Sainte-Catherine in Bordeaux is aan de haal gegaan met de prijs voor beste nieuwe kleine project op de European Shopping Centre Awards. Dat winkelcentrum is eigendom van de Nederlandse ontwikkelaar Redevco.

Back to top