Vlaams Parlement keurt “pop-up decreet” goed | RetailDetail

Vlaams Parlement keurt “pop-up decreet” goed

Vlaams Parlement keurt “pop-up decreet” goed

Het Vlaams Parlement heeft gisteren unaniem nieuwe regels omtrent handelshuur voor pop-up winkels goedgekeurd. Het decreet maakt korte huurcontracten mogelijk en moet de bestaande rechtsonzekerheid bij huurders en verhuurders uit de wereld helpen.

 

Huurtermijnen korter dan één jaar

Tijdelijke winkels worden almaar populairder. De voorbije twee jaar doken ze op in zowat een kwart van alle Vlaamse gemeenten. Sommige initiatiefnemers starten zo'n zaak om een nieuw concept uit te testen, anderen zien het als een springplank om hun zaak te lanceren. Maar tot nog toe waren er geen regels voor handelshuur op korte termijn. Met alle problemen van dien. Daar hebben de Vlaamse meerderheidspartijen nu een mouw aan gepast.

 

Volgens Lorin Parys (N-VA), een van de indieners, slaat het decreet een "driedubbele slag. De eenvoudige regels nemen de drempels voor startende ondernemers weg: als hun handelsconcept niet aanslaat, hoeven ze geen drie jaar huur te betalen. We geven de eigenaars van winkelpanden de zekerheid die ze zoeken. En we reiken lokale besturen een puzzelstukje aan in hun leegstandsbeleid.” De N-VA’er baatte vorig jaar zelf een pop-upcafé uit op de Oude Markt in Leuven en stelde toen aan den lijve vast dat “de huidige handelshuurwet pop-ups ontmoedigt”.

 

De nieuwe regels hebben betrekking op alle huurovereenkomsten voor kleinhandel die korter zijn dan een jaar. Op die manier moet de bestaande rechtsonzekerheid verdwijnen, meent Open Vld-parlementslid Willem-Frederik Schiltz. Volgens An Christiaens van CD&V zullen starters die een concept willen uittesten niet langer onder de handelshuurovereenkomst op lange termijn vallen en zullen ze "zonder veel risico's kunnen onderzoeken of hun nieuwe concept kans op slagen heeft".

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Gerelateerde items

"Winkelcentra worden hypergeconnecteerde microsteden"

20/06/2018

Het Londense winkelcentrum Westfield viert zijn tiende verjaardag met een blik op de toekomst: Westfield onthult een futuristische strategie ‘Destination 2028’ met leverdrones, slimme wc’s, moestuinen en bezinningsruimtes.

Retail Estates koopt winkelpark in regio Rotterdam

03/05/2018

Amper een week na een succesvolle kapitaalronde heeft vastgoedinvesteerder Retail Estates een winkelpark gekocht in Spijkenisse, een randgemeente van Rotterdam. Met de deal is een bedrag van 47,2 miljoen euro gemoeid.

Hoog Catharijne ruilt Vishandel Volendam in voor TGI Fridays

24/04/2018

Vishandel Volendam trekt na 38 jaar weg uit Hoog Catharijne in Utrecht: de huurprijs is er te hoog en winkels moeten langer openblijven. Al vormt dat geen bezwaar voor grillketen TGI Fridays, die er net haar eerste Nederlandse vestiging opende. 

Versplein Presikhaaf in Arnhem krijgt vier nieuwe huurders

17/04/2018

In het winkelcentrum Presikhaaf in Arnhem komen vier nieuwe winkels: eigenaar Wereldhave heeft contracten gesloten met Delicatessehoff, Multivlaai, Roosters Maaltijden & Grill en Slagerij De Haas voor het nieuwe Versplein Presikhaaf. Dat opent volgende maand.

Versmarkt Fresh! in Mall of the Netherlands opent eind augustus

04/04/2018

Versmarkt Fresh! is het eerste deel van Mall of the Netherlands, het vroegere winkelcentrum Leidsenhage, dat op 28 augustus wordt opgeleverd. Unibail-Rodamco heeft verschillende foodformules kunnen strikken voor de versmarkt, van YoYo! Korean Food tot Salad Box.

Winkelcentrum Middenwaard krijgt vijf nieuwe winkels

03/04/2018

Het vernieuwde winkelcentrum Middenwaard in Heerhugowaard krijgt vijf nieuwe winkels: Wereldhave heeft overeenkomsten gesloten met C&A, La Place, Jeans Centre, Big Bazar en Terstal. Midden 2018 moeten alle winkels open zijn.