Vastgoed
Logge, grote en dure kantoorgebouwen zijn verleden tijd, zeker sinds de coronacrisis. Hoe we werken is voorgoed veranderd, zo blijkt uit enquêtes en onderzoeken. In dat nieuwe landschap worden aan kantoren ook nieuwe eisen gesteld.
» Lees verder
Ingka Centres, eigenaar van winkelcentra en eigendom van Ikea, wil de Verenigde Staten betreden. De vastgoedtak is in gesprek om goed gelegen panden in de grote Amerikaanse steden op te knappen.
Bij winkelverhuurder Retail Estates hebben al 189 retailers huuropschorting gevraagd omwille van de coronacrisis. Maar megabedrijven zoals McDonald’s krijgen niets van topman Jan De Nys.
Het stadsbestuur van Roeselare heeft de vergunning geweigerd voor een winkelpark aan de Diksmuidsesteenweg, waar onder meer de eerste West-Vlaamse Jumbo-supermarkt zou komen.
Een vastgoedondernemer uit Dordrecht heeft het faillissement aangevraagd voor A.S. Watson, eigenaar van onder meer Kruidvat en ICI Paris XL. Hij reageert daarmee op de eenzijdige beslissing van de parfumerieketen om geen huur meer te betalen.
Het Antwerpse stadsbestuur wil een verder uitrafelen van zijn winkelgebieden tegengaan: clusteren wordt de regel, in bepaalde zones is er helemaal geen plaats meer voor detailhandel.
Als gevolg van de maatregelen tegen het coronavirus liggen winkelketens en eigenaars van winkelpanden op ramkoers: retailers besluiten eenzijdig om geen huur meer te betalen. Dat is niet naar de zin van de vastgoedsector. Toch blijven de lijnen open.
Grote retailers als C&A en H&M zetten nu ook in Nederland verhuurders van winkelpanden onder druk: ze vragen huurkorting of sturen een brief met de melding dat ze geen huur zullen betalen vanwege de coronacrisis.
Projectontwikkelaars investeren fors in nieuwe wooneenheden in de bekende Londense winkelstraat Oxford Street. Dat is een gevolg van de algehele malaise in de traditionele retail en de opkomst van de e-commerce.
JD.com heeft zijn oog laten vallen op de haven van Zeebrugge als springplank naar Europa. De Chinese e-commercespeler, die zich vooral toelegt op logistiek, bezocht de haven samen met Vlaams minister-president Jan Jambon.
Een centrale ligging kan alleen maar gunstig zijn voor een stad die zich als handelscentrum wil profileren. Op dat vlak heeft Hasselt wel wat te bieden, nu nog potentiële bezoekers en shoppers ervan overtuigen dat Hasselt vooral gezellig bourgondisch is en het komt goed.
Peek & Cloppenburg sluit op 23 december zijn laatste Belgische vestiging op de Meir in Antwerpen. Damart verhuist dan weer naar de Teniersplaats en er zijn nog meer verschuivingen op komst in de Antwerpse winkelstraat.
In Parijs is de lancering van Westfield op het Europese vasteland gevierd. De uitbater van shoppingcenters krijgt tien shoppingcenters van Unibail-Rodamco onder zijn hoede, van Frankrijk tot Zweden.
Vastgoedfondsen hebben de voorbije jaren het segment retail in hun portefeuille sterk afgebouwd. Beleggers vrezen dat winkelcentra de strijd met de e-commerce zullen verliezen, al liggen er volgens ingewijden nog steeds kansen.
Modeketen H&M onderhandelt omzetafhankelijke huurprijzen voor haar winkels in het Verenigd Koninkrijk. De tactiek zint de vastgoedeigenaars echter niet, te meer omdat de modegroep verwacht dat retours van die huurprijs worden afgetrokken.
Al meer dan twintig retailers kiezen ervoor om op de Antwerpse Meir niet enkel de eerste zondag van de maand, maar wel elke zondag de deuren te openen. Zondagshoppen staat voor beleving. Zet de trend zich dit najaar door?
