Aantal verhuurde meters winkelruimte groeit fors

Supermarkten en Action stuwen vraag vooruit

Volgens vastgoedgigant CBRE werd in 2012 560.000 m² winkelruimte verhuurd. Vooral in de categorie 1.000 tot 5.000 vierkante meter was sprake van veel transacties, dankzij de supermarkten en discounter Action. Naar verwachting zullen veel landelijk opererende winkelketens dit jaar de kat uit de boom kijken en uitbreidingsplannen uitstellen, in afwachting van de ontwikkelingen in de economie.

CBRE denkt dat dit mogelijk ook voor internationale retailers gaat gelden, maar dat zij toch hun kans zullen grijpen als zich een goede locatie aandient. Nederland wordt op de middellange termijn nog altijd gezien als een veilige retailmarkt. In het rapport wordt gewezen op de toestroom van nieuwe internationale retailers afgelopen jaar, zoals Forever21, Michael Kors en Abercrombie & Fitch.

Amsterdam blijft erg populair onder retailers die actief zijn in het luxesegment. Vooral op toplocaties blijft het aanbod aan vrijkomende of nieuwe winkelruimte beperkt, waardoor er druk blijft staan op de huurprijzen in de vier grote steden. In Amsterdam wordt intussen een tophuur van 2900 euro per jaar per vierkante meter betaald.