RetailDetail NL
Nederland - NL
  • België - NL
  • Belgique - FR
  • Nederland - NL
  • Europe - EN
  • Over ons
  • Contact
  • Abonneren
  • Inloggen user
  • News
    • Food
    • Mode
    • Wonen
    • Elektro
    • Schoonheid/verzorging
    • Doe-Het-Zelf/Tuin
    • Vrije tijd
    • Algemeen
  • RetailDetail Plus
  • Events
  • Hunt
  • RetailHub
    • Virtuele tour
    • Event- & Workshopruimtes
    • Offices & Co-working
    • The Loop & City Hunts
  • Advertising & Partnerships
    • EVENT PARTNERSHIPS
    • PRINT ADVERTISING
    • ONLINE ADVERTISING
    • PRINT ARCHIVE
RetailDetail NL
Nederland - NL
  • België - NL
  • Belgique - FR
  • Nederland - NL
  • Europe - EN
  • Over ons
  • Contact
  • Inloggen user
  • News
    • Food
    • Mode
    • Wonen
    • Elektro
    • Schoonheid/verzorging
    • Doe-Het-Zelf/Tuin
    • Vrije tijd
    • Algemeen
  • RetailDetail Plus
  • Events
  • Hunt
  • RetailHub
    • Virtuele tour
    • Event- & Workshopruimtes
    • Offices & Co-working
    • The Loop & City Hunts
  • Advertising & Partnerships
    • EVENT PARTNERSHIPS
    • PRINT ADVERTISING
    • ONLINE ADVERTISING
    • PRINT ARCHIVE
thumb
Geschreven door Pauline Neerman
In dit artikel
  • Tags leegstand
  • Onderwerpen Vastgoed
  • Geografie België
Artikel delen
  • facebook
  • instagram
  • twitter
  • linkedin
  • email

“Leegstand in België is over hoogtepunt heen”

icon
Algemeen17 januari, 2023

De leegstand begint na jaren oplopen eindelijk te dalen in België. Na een piek in mei 2021 staan vandaag voor het eerst minder winkels leeg. Wel is de leegstand nog bijna dubbel zo hoog als in Nederland.

De piek voorbij

Eind 2022 stond in België 11,3% van de winkelpanden leeg. Dat is nog beduidend hoger dan in Luxemburg (9,2%) en Nederland (6%), maar veel lager dan in het Verenigd Koninkrijk (14,1%). Toch betekent het vooral een belangrijke trendbreuk: voor het eerst sinds 2008 neemt de leegstand af.

In 2008 stond nog 5,1% van alle handelspanden leeg, maar dat steeg sindsdien jaar na jaar… tot 2021. Toen bereikte de leegstand een (voorlopig) hoogtepunt van 11,9%. Ondanks de uitdagingen bleef de positieve trend vorig jaar ingezet: het aantal leegstaande handelspanden daalde met 848 naar 22.557. Het aantal vierkante meters dat leegstaat, bleef wel gelijk: 2,7 miljoen vierkante handelsmeters hebben geen invulling.

Tekenen van stabilisatie

Waar de plotse verbetering vandaan komt? Er komt sinds 2020 geen winkeloppervlakte meer bij. Dat betekent natuurlijk niet dat er geen nieuwe winkelpanden meer worden gebouwd, maar wel dat elders panden verdwijnen. In Nederland bleek dat al een beproefde strategie om de leegstand terug te dringen: overtollige winkels krijgen er een andere functie of worden omgevormd. Ook in België blijkt het zijn effect te hebben.

Bovendien ziet onderzoeksbureau Locatus “de eerste tekenen van stabilisatie” na de vlucht naar online. Met name bij speelgoed, juweliers en boeken – allemaal branches waar veel omzet naar online is verhuisd – is voor het eerst sinds jaren een stabilisatie van het aantal winkels.

Vooral in Wallonië daalde de leegstand, al blijft het percentage (12,7%) daar wel het hoogst. Ook de centra van grotere steden kampen opvallend genoeg met een veel hogere leegstand. Zeker in Verviers en Charleroi hebben nieuwbouwprojecten buiten de stad voor heel wat leegstandproblemen in de centra gezorgd. Zo staat in Verviers bijna een op twee winkels leeg, in Charleroi een op drie. In overdekte winkelcentra is er beduidend minder leegstand (6%).

Blijf op de hoogte

Ontvang onze gratis nieuwsbrieven en mis het laatste retailnieuws niet.

Abonneren
logo
  • leegstand

De leegstand begint na jaren te dalen in België. Na een piek in mei vorig jaar staan vandaag voor het eerst minder winkels leeg. Wel is de leegstand nog bijna dubbel zo hoog als in Nederland.

Meer Algemeen
Bekijk meer
  • icon
    Algemeen3 februari, 2023
    Galeria plaatst Inno in de etalage

    Het Duitse moederbedrijf Galeria Karstadt Kaufhof wil haar Belgische dochter Inno verkopen. De noodlijdende groep zou hopen op een opbrengst tot wel tien miljoen euro.

  • icon
    Algemeen3 februari, 2023
    Carrefour is grootste retailer van België

    Belgische retailers evolueren naar minder maar grotere winkels. Behalve dan de supermarkten, die maar blijven toenemen. Zeker Carrefour is de meest aanwezige retailer van allemaal.

  • icon
    Algemeen3 februari, 2023
    Kruidvat en Albert Heijn racen naar 1000 winkels in Nederland

    In Nederland naderen Kruidvat en Albert Heijn allebei de 1.000 winkels. Hun concurrentie slinkt, want buiten de food krimpen de Nederlandse retailketens vooral in. Zeker modeformules verliezen plaats.

Evenementen
  • 16
    feb
    Captains of Retail 2023
  • 23
    mrt
    Omnichannel & E-commerce Congress
  • 20
    apr
    RetailDetail Congress
  • 11
    mei
    Fashion & Beauty Congess
  • 15
    jun
    Human Resources & People Congress
  • 29
    jun
    Food Congress
Meest gelezen
  • icon
    Food23 januari, 2023
    Europeanen mogen nu ook krekelpoeder en kleine meelwormen eten
  • icon
    Food13 januari, 2023
    Medewerkers failliet Makro gegeerd op de arbeidsmarkt
  • icon
    Food10 januari, 2023
    Makro België is failliet verklaard
  • icon
    Algemeen9 januari, 2023
    Acht hot topics voor retailers in 2023 en daarna
Volg RetailDetail
  • socialFacebook
  • socialTwitter
  • socialInstagram
  • sociallinkedIn
footer-logo
RetailDetail, de leidende b2b-retailcommunity in de Benelux, houdt retailprofessionals up-to-date met online en offline publicaties, evenementen, retailhunt inspiratiereizen en het unieke co-creatieplatform retailhub, waar retailers en hun leveranciers de toekomst van het winkelen kunnen ervaren.
Postadres:
Kolveniersstraat 7 bus 26 2000 Antwerpen
Bezoekadres:
Stadsfeestzaal – Meir 78 2000 Antwerpen
Hoe bereik je ons:
Routebeschijving
© 2023 RetailDetail
algemene voorwaarden | privacy policy
+32 3 500 89 59 info@retaildetail.be
Wij gebruiken cookies op onze website om u de meest relevante ervaring te geven door het onthouden van uw voorkeuren en herhaalde bezoeken. Door op "Alles accepteren" te klikken, stemt u in met het gebruik van ALLE cookies.
Alles accepteren
Manage consent

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary
Altijd ingeschakeld
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Non-necessary
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
OPSLAAN & ACCEPTEREN