RetailDetail NL
Nederland - NL
  • België - NL
  • Belgique - FR
  • Nederland - NL
  • Europe - EN
  • Over ons
  • Contact
  • Inschrijven
  • Inloggen user
  • News
    • Food
    • Mode
    • Wonen
    • Elektro
    • Schoonheid/verzorging
    • Doe-Het-Zelf/Tuin
    • Vrije tijd
    • Algemeen
  • RetailDetail Plus
  • Events
  • Hunt
  • RetailHub
    • Virtuele tour
    • Event- & Workshopruimtes
    • Offices & Co-working
    • The Loop & City Hunts
  • Advertising & Partnerships
    • EVENT PARTNERSHIPS
    • PRINT ADVERTISING
    • ONLINE ADVERTISING
    • PRINT ARCHIVE
RetailDetail NL
Nederland - NL
  • België - NL
  • Belgique - FR
  • Nederland - NL
  • Europe - EN
  • Over ons
  • Contact
  • Inloggen user
  • News
    • Food
    • Mode
    • Wonen
    • Elektro
    • Schoonheid/verzorging
    • Doe-Het-Zelf/Tuin
    • Vrije tijd
    • Algemeen
  • RetailDetail Plus
  • Events
  • Hunt
  • RetailHub
    • Virtuele tour
    • Event- & Workshopruimtes
    • Offices & Co-working
    • The Loop & City Hunts
  • Advertising & Partnerships
    • EVENT PARTNERSHIPS
    • PRINT ADVERTISING
    • ONLINE ADVERTISING
    • PRINT ARCHIVE
thumb
Geschreven door Pauline Neerman
In dit artikel
  • Onderwerpen VastgoedWetgeving
  • Geografie België
Artikel delen
  • facebook
  • instagram
  • twitter
  • linkedin
  • email

Wildgroei aan supermarkten? Dit zeggen de cijfers écht

icon
Algemeen14 maart, 2023
Shutterstock.com

Er moeten strengere regels komen om nieuwe supermarkten te openen, vindt nu ook Unizo. Al te vaak komen nieuwe supermarkten of baanwinkels er toch, ondanks negatieve adviezen of vergunningsaanvragen.

Is er wel wildgroei?

In tien jaar tijd is het aantal supermarkten in Vlaanderen en Brussel met meer dan 50% gestegen. Unizo noemt het een “wildgroei aan handelsoppervlakte”, met 2022 zelfs als een recordjaar voor België. 66.302 m² aan nieuwe ontwikkelingen kregen een vergunning (waarvan de helft in Vlaanderen) en voor 2023 en 2024 zit er nog eens 50.000 m² in de pijplijn, berekende CBRE.

Nochtans waren er nog nooit zo weinig winkels in Vlaanderen en Brussel. Op drie jaar tijd zijn bijna 2.400 handelszaken verdwenen. Sinds 2016 hebben de honderd grootste ketens in België gezamenlijk ook 11,3% minder verkooppunten. Meer zelfs, in totaal komt er volgens Locatus sinds 2020 zelfs geen winkeloppervlakte meer bij.

Waar komt het idee van die wildgroei dan vandaan? Het klopt dat die honderd grootste ketens – met de supermarktketens steevast aan de leiding – 12,9% meer vierkante winkelmeters in beslag nemen. De oppervlaktes stijgen dus, terwijl de winkelaantallen dalen. Kleine winkels die verdwijnen worden op die manier vervangen door nieuwe, vaak grotere projecten, waarvoor dan ook nieuwe vergunningen nodig zijn. Het gaat met andere woorden om een vernieuwing van het winkelpark, eerder dan een uitbreiding.

Druk langs alle kanten

Unizo vindt het vooral niet kunnen dat nieuwe winkels er vaak toch komen, ook al is er een negatief advies van het Vlaams agentschap voor Innoveren en Ondernemen (Vlaio) of zelfs een negatieve beslissing van de gemeente. 66% van de negatieve adviezen van Vlaio leggen de gemeenten naast zich neer, blijkt uit cijfers die CD&V-parlementslid Robrecht Bothuyne opvroeg.

Gemeentes durven vaak niet weigeren, stelt Unizo, deels omdat ze een procedureslag vrezen. Vaak tekenen aanvragers dan namelijk beroep aan bij de provincie, waar ze in meer dan de helft van de gevallen alsnog een vergunning krijgen. “Een duidelijke visie ontbreekt. Daarom is er dringend nood aan een ‘detailhandelsplan Vlaanderen’”, zegt Unizo-topman Danny Van Assche, die pleit voor een extra beleidsvisie voor ruimtelijke plannen.

Er is op Vlaams niveau nochtans al het decreet Integraal Handelsvestigingsbeleid, dat in 2022 nog een herziening onderging. Dat decreet pleit voor de kernversterking die ook Unizo wenst, maar laat voor afzonderlijke dossiers echter nog te veel ruimte aan “ad-hocinterpratie”, meent Van Assche. Duidelijk is alvast dat de “overbevolking” in supermarktland plots een heet hangijzer is, dat langs verschillende kanten de politieke agenda op wordt geduwd. Vakbond ACV Puls vraagt zelfs al een radicale supermarktstop.

Blijf op de hoogte

Ontvang onze gratis nieuwsbrieven en mis het laatste retailnieuws niet.

Inschrijven
logo

Al te vaak komen nieuwe supermarkten of baanwinkels er toch, ondanks negatieve adviezen of vergunningsaanvragen. Er moeten dus strengere regels komen, meent de zelfstandigenorganisatie.

Meer Algemeen
Bekijk meer
  • icon
    Algemeen27 maart, 2023
    Stakingen op til in de hele retailsector?

    Er moet een einde komen aan de trend naar franchisering in de retail, vinden de vakbonden. Ze eisen gelijk loon voor gelijk werk en plannen een actiedag op 17 april, bij de start van het sectoraal overleg. Het dreigen moeilijke onderhandelingen te worden.

  • icon
    Algemeen27 maart, 2023
    Innovatieve LED wall kleurt winkelcentrum

    Waasland Shopping pakt uit met een van de grootste en meest innovatieve MicroLED walls van de Benelux. ‘The Wall’ is ruim 16 vierkante meter groot, telt meer dan 10 miljoen pixels en biedt dankzij de uitzonderlijke beeldkwaliteit een onvergetelijke ervaring aan de shoppers.

  • icon
    Algemeen24 maart, 2023
    [Opinie] Het einde van omnichannel

    Het is het einde van omnichannel zoals we het kennen. Zo besloot Gino Van Ossel enigszins ironisch het jaarlijkse RetailDetail Omnichannel Congress. Maar dat is vooral goed nieuws: er breekt een boeiende nieuwe fase aan.

Evenementen
  • 23
    mrt
    Omnichannel & E-commerce Congress
  • 20
    apr
    RetailDetail Congress
  • 11
    mei
    Fashion & Beauty Congess
  • 15
    jun
    Human Resources & People Congress
  • 29
    jun
    Food Congress
Meest gelezen
  • icon
    Algemeen8 maart, 2023
    Tien topvrouwen in de Belgische en Nederlandse retail
  • icon
    Algemeen21 maart, 2023
    RetailDetail Omnichannel & E-Commerce Congress is uitverkocht, boek tijdig voor komende events
  • icon
    Algemeen23 maart, 2023
    Action opent een recordaantal winkels
  • icon
    Food20 maart, 2023
    Prijzen stegen het meest bij Aldi en Lidl, het minst bij Delhaize
Volg RetailDetail
  • socialFacebook
  • socialTwitter
  • socialInstagram
  • sociallinkedIn
footer-logo
RetailDetail, de leidende b2b-retailcommunity in de Benelux, houdt retailprofessionals up-to-date met online en offline publicaties, evenementen, retailhunt inspiratiereizen en het unieke co-creatieplatform retailhub, waar retailers en hun leveranciers de toekomst van het winkelen kunnen ervaren.
Postadres:
Kolveniersstraat 7 bus 26 2000 Antwerpen
Bezoekadres:
Stadsfeestzaal – Meir 78 2000 Antwerpen
Hoe bereik je ons:
Routebeschijving
© 2023 RetailDetail
algemene voorwaarden | privacy policy
+32 3 500 89 59 info@retaildetail.be
Wij gebruiken cookies op onze website om u de meest relevante ervaring te geven door het onthouden van uw voorkeuren en herhaalde bezoeken. Door op "Alles accepteren" te klikken, stemt u in met het gebruik van ALLE cookies.
Alles accepteren
Manage consent

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary
Altijd ingeschakeld
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Non-necessary
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
OPSLAAN & ACCEPTEREN