Retail Estates plukt vruchten van focus op baanwinkels

Vastgoedspecialist Retail Estates heeft zijn omzet en winst in de eerste negen maanden van zijn gebroken boekjaar flink opgevoerd. Vooral de Nederlandse baanwinkels leggen het bedrijf geen windeieren.

Bezettingsgraad blijft stijgen

Tussen april en december ontving Retail Estates 86 miljoen euro aan huurinkomsten, meldt De Tijd. Dat is 10,5 miljoen euro meer dan een jaar eerder. De bezettingsgraad van de vastgoedportefeuille, goed voor een duizendtal horecazaken en winkels in België en Nederland, is inmiddels opgelopen tot 97,7%.

Ook de winst kwam fors hoger uit: het vastgoedbedrijf boekte in de genoemde periode een nettowinst van 56,2 miljoen euro, een stijging van 16%. Daarmee doet het zelfs beter dan vóór de uitbraak van de coronapandemie. De onderneming richt zich vooral op winkels aan de rand van woonkernen of langs invalswegen en die hadden veel minder last van de crisis dan de overdekte winkelcentra en stadswinkels.

Waardevermeerderingen

Retail Estates boekte zo 13,2 miljoen euro waardestijgingen op zijn vastgoed, in hoofdzaak in Nederland. Daardoor bedraagt de totale waarde van de portefeuille nu 1,76 miljard euro.

De vastgoedspecialist verwacht weinig impact van de winkelsluitingen in Nederland, waar winkels gesloten moesten blijven van 19 december tot 14 januari. De huren voor december waren reeds betaald en bovendien hebben baanwinkels zich na de vorige lockdowns steeds snel hersteld.