Leegstand in Nederlandse winkelstraat daalt

Leegstand in Nederlandse winkelstraat daalt
Shutterstock

Uit het laatste onderzoek van onderzoeksbureau Locatus blijkt dat de leegstand in de winkelstraten in Nederland ook het voorbije jaar verder is gedaald. Het is al het derde jaar op rij dat er minder panden leegstaan.

 

Panden V&D opnieuw ingevuld

Eind dit jaar bedroeg de leegstand in Nederland 7%, wat 0,2% minder is dan een jaar eerder: goed voor ongeveer 600 leegstaande panden minder. Op vlak van winkeloppervlakte was de daling zelfs nog groter: daar daalde de leegstand met 0,6%, of bijna 200.000 m², naar 7,2%. 

 

Die sterke daling op vlak van winkeloppervlakte is vrijwel volledig toe te schrijven aan de invulling van leegstaande V&D-panden. Toen de warenhuisketen failliet ging kwamen er heel wat grote panden op de markt, waardoor de leegstaande oppervlakte dat jaar met 0,1% steeg. Veel van die panden zijn nu terug ingevuld, onder andere door vestigingen van Hudson’s Bay.

 

Ook bij meubelboulevards is er een sterke daling op vlak van leegstand merkbaar: daar stonden aan het einde van 2017 bijna 1% minder panden leeg dan een jaar eerder. Die sector profiteert dan ook het meeste van de herstellende economie en de aantrekkende huizenmarkt. Daarnaast zijn ook 2400 panden gewoon van de markt verdwenen: 15% van de panden die op 1 januari 2017 nog leegstonden, hadden op het eind van het jaar geen retailfunctie meer.

 

Leegstand middelgrote steden

In de middelgrote steden is er dan weer geen sprake van herstel: steeds meer consumenten trekken immers naar de grote steden wanneer ze een dagje willen gaan shoppen en voor de snelle inkopen kiezen ze dan weer alsmaar vaker voor online aankopen. Doordat de leegstand in middelgrote steden toeneemt, worden die winkelgebieden bovendien nog minder interessant, waardoor er nog minder shoppers komen.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Gerelateerde items

Nederlandse groep neemt Woluwe Shopping Center over

22/01/2018

Het Nederlandse Eurocommercial Properties krijgt het Woluwe Shopping Center in handen, nadat het bod van het vastgoedbedrijf - 425 miljoen euro - aanvaard werd.

Vastned Retail wil Belgische tak van de beurs halen

15/01/2018

Het Nederlandse vastgoedbedrijf Vastned Retail wil zijn Belgische tak van de Brusselse beurs halen. Het bezit momenteel al 65,5 procent van de aandelen van Vastned Retail Belgium en wil nu ook de rest overnemen.

Geen nieuwe winkelmeters meer voor Utrecht

28/12/2017

De provincie Utrecht roept de bouw van nieuwe winkels een halt toe. Zowel in bestaande  winkelgebieden als daarbuiten wil de provincie verdere uitbreiding van het aantal winkelmeters tegengaan, klinkt het in de ontwerptekst van een nieuwe retailvisie.

Hudson's Bay verweert zich en voegt goedkopere merken toe

27/12/2017

Hudson's Bay zit in Nederland op koers, verdedigt marketingdirecteur Edo Beukema zich tegen kritiek. Van het gerucht dat de warenhuisketen al zou vertrekken is niks waar, maar de marketing en de aanvangsprijzen worden wel aangepast.

Retail Estates doet opnieuw forse investering in Nederland

22/12/2017

Het Belgische vastgoedbedrijf Retail Estates, heeft opnieuw een grote investering gedaan in Nederland. Het heeft drie nieuwe winkelcentra gekocht, goed voor een waarde van ongeveer 205 miljoen euro.

Unibail-Rodamco neemt sectorgenoot Westfield over

12/12/2017

Unibail-Rodamco neemt concurrent Westfield over voor 14 miljard euro. Het Frans-Nederlandse vastgoedbedrijf krijgt zo 35 nieuwe winkelcentra in handen, waarvan 33 in de Verenigde Staten, en wordt zo het grootste vastgoedbedrijf ter wereld.

Back to top