Aantal verhuurde meters winkelruimte groeit fors

Aantal verhuurde meters winkelruimte groeit fors
De verhuurmarkt voor retailvastgoed lijkt in 2012 weinig last te hebben gehad van de economische crisis en het dalende consumentenvertrouwen. De totale verhuurde winkelruimte groeide met 14 procent ten opzichte van een jaar eerder. Voor dit jaar wordt wel een daling van de groei verwacht.

Supermarkten en Action stuwen vraag vooruit

Volgens vastgoedgigant CBRE werd in 2012 560.000 m² winkelruimte verhuurd. Vooral in de categorie 1.000 tot 5.000 vierkante meter was sprake van veel transacties, dankzij de supermarkten en discounter Action. Naar verwachting zullen veel landelijk opererende winkelketens dit jaar de kat uit de boom kijken en uitbreidingsplannen uitstellen, in afwachting van de ontwikkelingen in de economie.

 

CBRE denkt dat dit mogelijk ook voor internationale retailers gaat gelden, maar dat zij toch hun kans zullen grijpen als zich een goede locatie aandient. Nederland wordt op de middellange termijn nog altijd gezien als een veilige retailmarkt. In het rapport wordt gewezen op de toestroom van nieuwe internationale retailers afgelopen jaar, zoals Forever21, Michael Kors en Abercrombie & Fitch.

 

Amsterdam blijft erg populair onder retailers die actief zijn in het luxesegment. Vooral op toplocaties blijft het aanbod aan vrijkomende of nieuwe winkelruimte beperkt, waardoor er druk blijft staan op de huurprijzen in de vier grote steden. In Amsterdam wordt intussen een tophuur van 2900 euro per jaar per vierkante meter betaald.

Tags: