Aantal verhuurde meters winkelruimte groeit fors

Aantal verhuurde meters winkelruimte groeit fors
De verhuurmarkt voor retailvastgoed lijkt in 2012 weinig last te hebben gehad van de economische crisis en het dalende consumentenvertrouwen. De totale verhuurde winkelruimte groeide met 14 procent ten opzichte van een jaar eerder. Voor dit jaar wordt wel een daling van de groei verwacht.

Supermarkten en Action stuwen vraag vooruit

Volgens vastgoedgigant CBRE werd in 2012 560.000 m² winkelruimte verhuurd. Vooral in de categorie 1.000 tot 5.000 vierkante meter was sprake van veel transacties, dankzij de supermarkten en discounter Action. Naar verwachting zullen veel landelijk opererende winkelketens dit jaar de kat uit de boom kijken en uitbreidingsplannen uitstellen, in afwachting van de ontwikkelingen in de economie.

 

CBRE denkt dat dit mogelijk ook voor internationale retailers gaat gelden, maar dat zij toch hun kans zullen grijpen als zich een goede locatie aandient. Nederland wordt op de middellange termijn nog altijd gezien als een veilige retailmarkt. In het rapport wordt gewezen op de toestroom van nieuwe internationale retailers afgelopen jaar, zoals Forever21, Michael Kors en Abercrombie & Fitch.

 

Amsterdam blijft erg populair onder retailers die actief zijn in het luxesegment. Vooral op toplocaties blijft het aanbod aan vrijkomende of nieuwe winkelruimte beperkt, waardoor er druk blijft staan op de huurprijzen in de vier grote steden. In Amsterdam wordt intussen een tophuur van 2900 euro per jaar per vierkante meter betaald.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Gemeenten moeten winkelgebieden schrappen of verkleinen

22/09/2017

Volgens een aantal vastgoedexperts is er maar een oplossing voor de oplopende leegstand in middelgrote steden: de winkeloppervlakte verminderen door winkelgebieden te verkleinen of zelfs volledig te schrappen. 

Delhaize trekpleister van nieuw Luxemburgs winkelcentrum

07/09/2017

Vandaag opent winkelcentrum Borders de deuren op een boogscheut van Schengen. De winkelgalerij, met als trekpleister de grootste Delhaize van het Groothertogdom Luxemburg, zal op termijn onderdak bieden aan een twintigtal retailers.

Europese winkelhuurprijzen in de lift

20/07/2017

Uit een rapport van onderzoeksbureau CBRE blijkt dat de huurprijzen op de duurste retaillocaties in Europa blijven stijgen. Daarmee is het de enige regio ter wereld waar er nog een positieve trend waarneembaar is in winkelvastgoed.

Retail Estates zet eerste stap naar Nederland

03/07/2017

Het Belgische vastgoedbedrijf Retail Estates heeft voor het eerst de stap naar Nederland gezet. Het koopt daar voor 75,6 miljoen euro vijf retailparken in Alphen aan den Rijn, Apeldoorn, Middelburg, Roosendaal en Veenendaal, goed voor 51 winkelpanden.

Qrf City Retail werpt zich op Nederlandse markt

02/05/2017

Het Belgische vastgoedvennootschap Qrf City Retail heeft vijf Nederlandse winkelpanden aangekocht. Het trekt zo voor de eerste keer de landsgrenzen over, maar plannen voor andere landen zijn er verder nog niet.

Twee Nederlandse winnaars op European Shopping Centre Award

26/04/2017

De Promenade Sainte-Catherine in Bordeaux is aan de haal gegaan met de prijs voor beste nieuwe kleine project op de European Shopping Centre Awards. Dat winkelcentrum is eigendom van de Nederlandse ontwikkelaar Redevco.

Back to top