Overcapaciteit door overdaad aan boulevards
De gouden jaren voor de woonbranche zijn volgens een analyse van ING Economisch Bureau voorbij. Afgelopen jaar leverde de branche bijna acht procent omzet in en ook voor komend jaar wordt een stevige daling verwacht. Uit onderzoek blijkt dat winkeliers op meubelboulevards het hardst getroffen worden door het omzetverlies. Daarnaast neemt ook de concurrentie van online verkopers toe, al speelt het web vooralsnog vooral een rol bij het oriënteren van de consument en nog in mindere mate voor directe aankopen.
De sterke uitbreiding van het aantal woonboulevards helpt de zaak van de woonretailers ook niet, schrijft ING. Nederland telt er inmiddels ongeveer 115, waardoor de gemiddelde overcapaciteit op de boulevards volgens de analyse op liefst vijftig procent ligt. De belangrijkste uitdaging voor de komende jaren is volgens ING dan ook om de omzet per vierkante meter omhoog te krijgen.
‘De sector kan het niet alleen’
ING raadt winkeliers daarom aan op een kleiner oppervlak duidelijk te specialiseren in een bepaalde stijl. Zo kan het onderscheidend vermogen worden versterkt en voorraden worden verminderd.
Doch die verandering zal wellicht moeilijk vanuit de winkeliers zelf komen: om de woonbranche echt te veranderen zullen overheden en vastgoedbedrijven mee moeten werken en denken, meent ING. Het is immers sterk de vraag of de woonbranche op eigen kracht de noodzakelijke veranderingen kan doorvoeren.
