Algemeen

Algemeen

Vastgoedgroep Limitless gaat in zee met Belgische De Paepe Group

De Nederlandse vastgoedontwikkelaar Limitless Group heeft een joint venture gesloten met de Belgische De Paepe Group. De Nederlanders hebben enkele binnenstedelijke winkelvastgoedprojecten in Gent, Mechelen en Sint-Niklaas in portefeuille en zullen die in samenwerking met De Paepe Group afwerken. CB Richard Ellis behoudt het exclusieve mandaat voor de verdere commercialisatie van de retailprojecten binnen de portefeuille.

Ruim 20.000 m² winkeloppervlakte

Limitless is de vastgoedontwikkelaar achter het winkelproject aan de Bruul in Mechelen, aan de Vrijdagmarkt in Gent en in de Stationsstraat in Sint-Niklaas. In Mechelen gaat het om een winkeloppervlakte van 6.300 m², waarin onder meer een MediaMarkt komt. Het project in Gent beslaat 10.285 m² en zal onder meer onderdak bieden aan H&M en Primark. In Sint-Niklaas tot slot gaat het om een project van 4.800 m² dat verhuurd is aan MediaMarkt/Saturn.


Beide partners benadrukken echter dat de samenwerking niet beperkt blijft tot de huidige retailprojecten van Limitless. Zij hebben ook plannen om in de toekomst vergelijkbare retailprojecten op te zetten in andere Belgische steden.

Samen sterk(er)

“Wij zijn erg blij dat De Paepe Group zijn krachten met ons bundelt”, aldus Michiel van den Broek, CEO van Limitless Group. “Dit geeft ons meer draagkracht om de projecten te ontwikkelen en de resterende winkeleenheden te commercialiseren. Voor de grootste winkeleenheden bereikten we reeds een akkoord met enkele belangrijke ‘trekkers’ waaronder MediaMarkt/Saturn, Hennes & Mauritz en Primark. In het project te Gent zal Primark een winkel openen van 5.300 m².”


De joint venture met Limitless Group past dan weer perfect in de diversificatiestrategie van De Paepe Group. “Via de samenwerking krijgen we toegang tot de Belgische winkelmarkt, terwijl we onze bestaande activiteiten in de Belgische kantoren- en logistieke markt kunnen voortzetten. De retailprojecten hebben een uitzonderlijk goede ligging en ook de enseignes die al voor akkoord tekenden, zijn erg indrukwekkend”, aldus nog CEO Ignace De Paepe.

  

» Lees verder

Algemeen

Een op drie Vlamingen gaat funshoppen in Zeeland

“Eén op de drie Vlamingen komt wel eens winkelen in Zeeland. Ook brengt onze zuiderbuur vaker een bezoek aan Zeeland dan drie jaar geleden. Vooral het boodschappen doen en het funshoppen zijn erg in trek.” Dit blijkt uit een grootscheeps onderzoek dat de Kamer van Koophandel samen met twee Vlaamse onderzoeksinstellingen heeft uitgevoerd naar het grensoverschrijdende consumentengedrag tussen Vlaanderen en Zeeland en staat te lezen in een rapport van het Kenniscentrum Kusttoerisme van Nederland.

Toltunnel

Volgens het Kenniscentrum is de Westerscheldetunnel overigens ‘een obstakel’ voor nóg meer Belgisch winkelcliënteel. Wie de langste autotunnel van Nederland wil nemen, betaalt namelijk 4,90 euro per passage (25% korting van abonnementhouders), en dat werkt blijkbaar ontradend. “Door samenwerking tussen de Westerscheldetunnel en toeristisch-recreatieve ondernemers in Zeeland kan de negatieve reiservaring van de bezoeker omgezet worden in een positieve beleving. Ook kan er gedacht worden aan een kortingsconstructie in samenwerking met de Westerscheldetunnel, hierdoor wordt het voor de Belgische gast aantrekkelijker om naar Zeeland te komen”, staat er te lezen in het rapport.

Koopjesjagers

Het Kenniscentrum vindt ook dat Zeeland meer promotie moet voeren in België: “Door een goede naam en een goed prijsniveau met daarbij behorende communicatie kunnen er meer Belgische gasten aangetrokken worden. Een goede naam kan bijvoorbeeld verkregen worden door de prijs ‘beste binnenstad van Nederland’, maar ook evenementen kunnen hieraan bijdragen. Door bijvoorbeeld de ‘uitverkoop’ in Zeeland te promoten in België kunnen er Belgische gasten naar de Zeeuwse binnensteden getrokken worden”, klinkt een aanbeveling in het rapport.

Kleinschaligheid

Nog een opvallende conclusie: grootschalige winkelcomplexen passen niet in Zeeland en zijn ook niet waar de Belg op zoek naar is. “Door het vastgestelde DNA van Zeeland is naar voren gekomen dat grote winkelmalls niet passen bij de identiteit van Zeeland. Het weren van grote winkelmalls (door middel van beleid) is gunstig voor het aantrekken van de Belgische bezoeker. Die komt hier voornamelijk voor de kleinschaligheid, ruimte en rust.”


Leuk detail: volgens het rapport is één van de grootste concurrenten van Zeeland als bestemming voor funshopping… Antwerpen.

 

Het volledige rapport is te downloaden via www.kenniscentrumtoerisme.nl/nl/publicaties-thema

 

» Lees verder