“Opgaande lijn”
In de eerste helft van 2013 werd een verlies van 107 miljoen geleden. De drastisch betere resultaten van 2014 zouden volgens CEO Gerard Groener enkel maar versterkt worden door het bod dat het Franse Klépierre onlangs deed op het bedrijf.
“Deze combinatie zal de opgaande lijn die Corio te pakken heeft zeker versterken. Omvang is nu eenmaal van toenemende betekenis in de winkelmarkt toegevoegde waarde te creëren voor aandeelhouders. Geografisch zijn we complementair“, zegt Groener aan Vastgoedmarkt. De overname van Corio wordt in het eerste kwartaal van 2015 compleet afgerond.
Beter indirect resultaat
Corio had in de eerste helft van 2014 vooral een veel beter indirect resultaat, omdat het minder moest afschrijven op de waarde van de portefeuille. De waarde van de bezittingen van Corio daalde met 51 miljoen euro, naar bijna 7,3 miljard euro. Het totale indirecte resultaat kwam uit op een verlies van 67 miljoen euro. In 2013 was dat nog een verlies van 237 miljoen euro.
Het directe resultaat was dan weer iets lager dan in 2013. Toen werd daar een winst gemaakt van 130,6 miljoen euro, terwijl dat in de eerste helft van 2014 uitkwam op 123 miljoen euro. De netto-huurinkomsten komen uit op 177 miljoen euro, tegenover 196,8 miljoen euro in 2013, bij een stabiele bezettingsgraad van 94,9 procent. Voor heel 2014 hoopt Corio op een direct resultaat tussen 227 miljoen euro en 233 miljoen euro.
